Korte Nieuwstraat 90

INSTAPKLAAR en fris 2-kamer appartement op een toplocatie aan de rand van de Spoorzone en op 5 minuten loopafstand van hartje centrum Tilburg! Dit appartement is gelegen op de begane grond en ligt op een steenworp afstand van de bruisende Spoorzone, het levendige Spoorpark en het centraal station. Ook is er een eigen berging aanwezig en toegang tot de centrale fietsenstalling.

OPGELET: DE GETOONDE FOTO'S EN PLATTEGRONDEN ZIJN VAN EEN ANDER VERGELIJKBAAR APPARTEMENT EN DIENEN TER INDICATIE.

Bouwjaar: 1979.
Woonoppervlakte: ca. 61 m²
Inhoud: ca. 197 m³

Indeling:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de lift en het trappenhuis.

Begane grond:
Toegang tot appartement via voordeur op straatniveau.

Appartement:
De entree biedt toegang tot de woonkamer met vernieuwde open keuken (2018). De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en heeft raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, die zorgen voor een fijne lichtinval. Tevens is deze woning voorzien van elektrische zonwering. De buitenruimte is gesitueerd op het oosten en is toegankelijk vanuit de slaapkamer.

De vernieuwde moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-magnetron.

Het appartement heeft een ruime slaapkamer welke toegang tot de buitenruimte biedt. De slaapkamer is ook voorzien van een laminaat vloer en stucwerk op zowel wanden als plafonds

De volledig betegelde vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Tevens beschikt het appartement over een aparte ruimte met opstelling van de elektrische boiler (2024) ten behoeve van het warme water, hier is tevens een aansluitingsmogelijkheid voor de wasapparatuur..

Algemeen:
* Loopafstand van Centraal Station en de Spoorzone
* Buitenruimte van ca. 6 m2 op het Oosten gesitueerd
* Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
* Maandelijkse bijdraag aan de VvE bedraagt ca. € 116,50,- (excl. voorschot verwarming)
* Elektrische boiler vernieuwd 2024 huur bedraagt ca. € 25,-
* Levering dient plaats te vinden bij de projectnotaris: Hoekstra en Partners Notarissen te Tilburg