Korvelplein 2

Sfeervolle eindwoning aan het Korvelplein – verrassend ruim en instapklaar

Op een levendige en centrale locatie, op korte afstand van het centrum van Tilburg, ligt deze charmante eindwoning aan het Korvelplein. De woning profiteert van een unieke, schuine perceelvorm waardoor de achterzijde extra breed is. Met onder andere vijf slaapkamers, kunststof kozijnen en een recente cv-ketel is dit een instapklare woning met volop ruimte.

Bouwjaar: ca. 1931
Perceeloppervlakte: 102 m²
Woonoppervlakte: 132 m²
Inhoud: ca. 546 m³

Indeling:

Begane grond
Via het tochtportaal, met de meterkast, kom je binnen in de hal. Vanuit hier zijn de trapopgang, de toiletruimte, de woonkamer en de keuken bereikbaar.

De begane grond is verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. De toiletruimte is praktisch ingericht met een staand toilet en onderhoudsvriendelijke afwerking.

De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De separate keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de volledig bestrate, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Hier bevinden zich een ruime stenen berging en een handige achterom. Achter de tuin volop parkeergelegenheid (betaald parkeren).

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een praktische vaste kast. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is ideaal als kinder- of werkkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en gestucte wanden en plafonds.

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.

Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt een dakkapel aan de voor- en achterzijde en ook nog eens twee volwaardige slaapkamers. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie (2024) en is er via een vlizotrap toegang tot een praktische bergzolder.

Algemeen:
* Centrale ligging nabij het centrum van Tilburg
* Eindwoning met extra brede achterzijde
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen
* Ruime en lichte woonkamer
* Separate keuken met inbouwapparatuur
* Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
* Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
* Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom
* CV-ketel 2024
* Dakgoten zijn vernieuwd