Lennondreef 33

Op een super gewilde en fraaie locatie in de wijk Quirijnstok gelegen goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met fraaie en ruime woonkamer, keuken in de aanbouw, inpandige garage, 4 slaapkamers, voortuin, oprit en een prachtige achtertuin van ca. 155 m². Deze goed onderhouden tweekapper is verder uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van winkelcentrum Wagnerplein, sportcentrum Drieburcht, uitvalswegen, ringbanen en centrum.

Bouwjaar: 1990
Woonoppervlakte: 147 m²
Perceeloppervlakte: 282 m²
Inhoud: 572 m³

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte, groepenkast en trapopgang. Toegang tot de lichte en ruime U-vormige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De keuken is gesitueerd in de 'aanbouw' en is uitgevoerd met granieten aanrechtblad en de navolgende inrichting: 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast, diepvriezer en vaatwasser. Tevens een dubbele loopdeur naar de tuin. Aansluitend de inpandige garage van 16 m². De begane grond is voorzien van een leistenen tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van resp. 8,2 / 13,7 en 15 m², dakkapel en de keurige, volledig betegelde badkamer die is ingericht met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Deze verdieping is geheel afgewerkt met een laminaat vloer.

2e Verdieping:
Grote zolderverdieping uitgevoerd met tuimelraam, bergruimte, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling van de cv-combiketel (Nefit HR; 2021).

Tuin:
Keurig aangelegde voortuin en oprit. De verrassend grote en verzorgde achtertuin is aangelegd met borders, terrassen en heeft een vrije ligging aan de achterzijde.

Algemeen:
* Super ligging in gewilde wijk
* Vloerverwarming op de begane grond
* Kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
* Geheel uitgevoerd met dubbel glas
* Kruipruimte aanwezig in de woning
* Voorzien van rolluiken