Maasbommelstraat 36

Op een fijne locatie gelegen ruime geschakelde woning met royale en lichte woonkamer, moderne badkamer (2023), 4 ruime slaapkamers, energielabel A, eigen oprit, garage en een zonnige achtertuin op het zuiden met serre en vrijstaande berging. Verder is deze goed onderhouden woning gelegen in een kindvriendelijke en veilige woonomgeving met alle voorzieningen in de nabijheid, zoals scholen, winkelcentrum "Heyhoef" en sport- en ontspanningsfaciliteiten.

Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 136 m2 + Inpandige garage: 15m2
Perceeloppervlakte: 326 m2
Inhoud: 581 m³

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast en directe toegang tot de garage. De garage is voorzien van een elektrische roldeur en biedt praktische bergruimte of plaats voor een auto. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De lichte woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer (waaronder nog een grindvloer aanwezig is) en beschikt over een brede schuifpui naar de tuin, wat zorgt voor veel daglicht en een prettige verbinding met buiten. Aansluitend bevindt zich de trapopgang met een moderne toiletruimte (2023), voorzien van een hangcloset en fonteintje.

De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en uitgevoerd met een granieten werkblad, combimagnetron en keramische kookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot een bergkast met aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde is een aangebouwde serre gerealiseerd, afgewerkt met een nette keramische tegelvloer en een fraaie glazen schuifwand. Een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 14 m². De badkamer (2023) is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel met spiegelkast en verlichting, ligbad, inloopdouche, hangcloset, mechanische ventilatie en een radiator. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en screens.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk 9 en 14 m², eveneens afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van screens. Tevens is er een bergruimte met de unit van de mechanische ventilatie met de mogelijkheid om een 2e badkamer te realiseren.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd met kunstgras en sierbestrating. Verder is de tuin voorzien van een elektrisch zonnescherm, buitenkraan en een vrijstaande houten berging met elektra. Via de poort is er een praktische achterom. Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin en een eigen oprit.

Algemeen:
* Uitgevoerd met energielabel A
* 4 ruime slaapkamers
* Moderne badkamer & toiletruimte (2023)
* Aangebouwde serre met glazen schuifwand
* Garage met elektrische roldeur
* Zonnige achtertuin op het zuiden
* Eigen oprit en voortuin