Nicolaas Beetsstraat 22

Sfeervolle en uitgebouwde stadswoning, nabij het centrum gelegen met ruime woonkamer, open keuken, moderne badkamer en mogelijkheid tot het creëren van 4 slaapkamers. De woning is zeer gunstig gelegen nabij de binnenstad, Kromhoutpark, gezellige eet- en drinkgelegenheden en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1926
Woonoppervlakte: 105 m2
Inhoud: 372 m3
Perceeloppervlakte: 174 m²

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang. Ruime en uitgebouwde woonkamer voorzien van vloerverwarming, design radiator en gietijzeren houtkachel zorgend voor gezellige warmte tijdens herfst/winter. Tevens voorzien van bergkast en openslaande deuren naar de ruime achtertuin. In het verlengde van de woonkamer is de open keuken gelegen. De keuken - in hoekopstelling - is voorzien van de navolgende inrichting: vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, gaskookplaat en koelvriescombinatie. Achter de keuken bevind zich een deur naar de hal waarin toegang is tot het separate toilet en de moderne badkamer.  De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, steigerhouten badmeubel en handdoekradiator. Hier is tevens de (Remeha) CV ketel aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers ter grootte van ca. 10 en 12 m² (mogelijkheid tot 3e slaapkamer). De achterkamer geeft toegang tot het dak van de aanbouw. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Deze ruimte leent zich ideaal als 3e slaapkamer en/of thuiswerk plek. Er is voldoende bergruimte aanwezig incl. inbouwkast.

Tuin:
Ruime onderhoudsvrije en op het zuidwesten gelegen stadstuin die veel mogelijkheden biedt. In te richten om kinderen te laten spelen of onderhoudsvrij te houden. Verder voorzien van terras, sierbestrating, achterom en vrijstaande stenen berging (20m2).

Algemeen:
* stadswoning met mogelijkheid tot het creëren van 4 slaapkamers!
* uitgebouwde woonkamer
* vrijwel volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
* rolluiken voor en achter
* ruime zolderkamer met veel bergruimte
* plat dak geheel vernieuwd in 2020
* woning geheel geschilderd in 2020
* gelegen nabij vele voorzieningen