Odiliapeelstraat 33

Op een fraaie en rustige locatie met vrij uitzicht gelegen verrassend ruime en gemoderniseerde woning met in 2021 vernieuwde begane grond en nieuwe keuken, moderne badkamer (2018), 4 slaapkamers, werkruimte, 16 zonnepanelen (2021), dakterras en achtertuin met houten berging. Deze modern vormgegeven en uitstekend onderhouden woning is verder uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van station, scholen, sportfaciliteiten en winkelcentrum Heijhoef.

Bouwjaar: 1997
Perceeloppervlakte: 156 m2
Woonoppervlakte: 148 m2
Inhoud: 467 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/ entree met toiletruimte, trapopgang en vernieuwde groepenkast. Toegang tot de sfeervolle en in 2021 geheel vernieuwde woonkamer met erker met schuifpui, pvc vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafonds en een bergkast. De luxe keuken, aan de voorzijde van de woning, is uitgevoerd met de navolgende inrichting: vaatwasser, oven, XL koelkast, afzuigschouw en inductie kookplaat. De gehele begane grond is uitgevoerd met een pvc vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers (16 en 17m2), waarvan één kamer met nis met een walk-in-closet en openslaande deuren naar een dakterras en de andere kamer met erker en ingebouwde kastenwand. Verder een toiletruimte en de in 2018 vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel met opzetkommen. In 2024 zijn de laminaat vloeren en stucwerk wanden en plafonds vernieuwd.

2e Verdieping;
Grote overloop met bergruimte en ruimt voor een (thuis)werkplek. Twee slaapkamers van 12 en 14 m2 met laminaat vloeren en de berging met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Tuin:
Voortuin en oprit. Verzorgd aangelegde achtertuinen borders, achteringang en vrijstaand houten berging. Vrije ligging aan de achterzijde. Voor de deur is op eigen terrein een eigen laadpaal geplaatst voor een elektrische auto (januari 2025).

Algemeen:
* gemoderniseerd in 2021
* moderne keuken (2021) en badkamer (2018)
* 4 royale slaapkamers
* begane grond v.v. vloerverwarming
* geheel uitgevoerd met dubbel glas
* houten, kunststof en aluminium kozijnen
* plat dak vervangen in 2021
* 16 zonnepanelen gelegd in 2018
* voorzien van energielabel A (+)