Oude Hilvarenbeekseweg 1-09

Op een rustige locatie gelegen modern hoekappartement van 100m2 met zeer ruime woonkamer, fraai overdekt balkon, 2 slaapkamers, energielabel A, vloerverwarming, privé-berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Dit appartement is gesitueerd op de 1e verdieping van het moderne appartementencomplex 'Parthenon', in de rustige en groene wijk Groenewoud; gelegen op het Zuid-Oosten wat voor een aangename lichtinval zorgt en een reductie van de energierekening.

De ligging is op loopafstand van supermarkten, het vernieuwde Pater van den Elsen winkelplein, nieuw te bouwen zorgcentrum, het Leijpark en het St. Elisabeth Ziekenhuis. Daarnaast liggen het stadscentrum, het uitgebreide 'AaBe' winkelcentrum en recreatiegebied Stappegoor binnen 10 minuten fietsafstand en zijn uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en Den Bosch/Utrecht nabij; binnen 5 minuten op de snelweg.

Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: 100 m2

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift. Toegang tot de parkeergarage alwaar de bergingen en parkeerplaatsen gesitueerd zijn.
Het appartement, uw eigen berging en parkeerplaats zijn comfortabel te bereiken via liften aan twee zijden van het gebouw.

1e Verdieping:
Imposante en grote hal/portiek naar het appartement.

Appartement:
De ruime entree/hal geeft toegang tot de moderne toiletruimte, nette badkamer, twee slaapkamers van 9,5 en 16 m2 met Franse balkons en de berging alwaar zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur bevinden. Sfeervolle, speels ingedeelde en ruime woonkamer met veel licht, ramen tot de grond en middels een schuifpui toegang tot het flinke balkon. Het balkon is overdekt en biedt fijn uitzicht in de straat. Moderne keuken welke is ingericht met de navolgende inbouwapparatuur: combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast.

Het gehele appartement is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming.

Berging en parkeren:
Parkeerplaats in de parkeergarage v.v. automatische toegangsdeur, prettig op een hoek gelegen zodat aan bestuurderszijde alle ruimte is om in & uit te stappen.
De eigen berging is direct aan de eigen parkeerplaats gesitueerd.
Rondom het gebouw c.q. in de wijk is gratis te parkeren.

Algemeen:
* Goed onderhouden driekamerappartement van 100 m2
* Balkon van ca. 9 m2
* Voorzien van vloerverwarming
* Uitgevoerd met energielabel A
* Veel ramen tot de grond en HR++ glas
* Eigen parkeerplaats en privéberging in de parkeergarage, bereikbaar per lift;
* Maandelijkse bijdrage VvE: € 226,57.
* Ideaal gelegen ten opzichte van supermarkten, winkels, stadscentrum, voorzieningen en uitvalswegen