Outshoornstraat 40

Heerlijk wonen op een toplocatie in het centrum van Tilburg. Deze goed onderhouden hoekwoning is gelegen aan de Outshoornstraat, op korte afstand van het Spoorpark, AH XL en station Tilburg. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnige achtertuin en is voorzien van zonnepanelen. Dankzij de ligging en praktische indeling is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen.

Bouwjaar: ca. 1945
Woonoppervlakte: ca. 87 m²
Inhoud: ca. 391 m³

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot het separate toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van stucwerk op wanden en plafonds, een wand met decoratief behang en een laminaatvloer.

De halfopen keuken is voorzien van losse apparatuur en beschikt over een lichtkoepel voor extra daglicht. Vanuit de keuken is middels een loopdeur de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 5 m², 10 m² en 11 m². De twee grootste slaapkamers zijn beide voorzien van praktische inbouwkasten.

De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tevens is er een raam aanwezig voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Vliering:
Via de overloop bereikbaar middels een vlizotrap. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2012) en extra bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten en verzorgd aangelegd met sierbestrating en borders. De tuin beschikt over een gedeeltelijke overkapping, een aangebouwde stenen berging en een achterom via de zijkant.

Algemeen:
* Hoekwoning op een centrale locatie in Tilburg
* Gelegen nabij Spoorpark, AH XL en station Tilburg
* Drie slaapkamers
* Voorzien van 5 zonnepanelen (huur ca. € 34,- per maand)
* Dakisolatie aangebracht in 2012
* Rolluiken aanwezig (deels elektrisch)