Pascalerf 58

Wonen op een toplocatie in Tilburg? Dit is je kans! Op zoek naar een fijn 2-kamer appartement met volop potentie én een geweldige ligging? Dit appartement ligt op een steenworp afstand van de bruisende Spoorzone, het levendige Spoorpark, centraal station en op slechts 5 minuten loopafstand van hartje centrum. Ook is er een eigen berging aanwezig en toegang tot de centrale fietsenstalling.

Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: ca. 58 m²
Inhoud: ca. 187 m³

OPGELET: DE ART IMPRESSIONS GEVEN EEN INDRUK VAN DE MOGELIJKHEDEN
De plattegronden zijn van een soortgelijk appartement en dienen enkel ter indicatie.

Indeling:
Centrale entree:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de lift en het trappenhuis.

Tweede verdieping (2e):
Portiek met toegang tot 4 appartementen.

Appartement:
Bij binnenkomst betreedt u direct de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen beschikt over veel lichtinval. De naastgelegen ruime slaapkamer heeft toegang tot zowel de woonkamer, het balkon als de badkamer. Het balkon van circa 6 m² is gelegen op het noord-oosten en is gedeeltelijke voorzien van elektrische zonwering. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de was-apparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte bergkast met daarin de vernieuwde elektrische boiler (2024), die zorgt voor de warmwatervoorziening.

Algemeen:
* Voorzien van Energielabel C
* 2-kamer appartement met eigen berging
* Steenworp afstand van de Spoorzone en centraal station
* Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing
* Balkon van ca. 6 m2 op het noord-oosten gesitueerd
* Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 125 (exclusief voorschot stookkosten).
* Elektrische boiler vernieuwd 2024 huur bedraagt ca. € 25,-