Pascalerf 96

INSTAPKLAAR 2-kamer appartement met moderne keuken (2016) op een toplocatie op 5 minuten loopafstand van hartje centrum Tilburg! Dit appartement is gelegen op de 4e verdieping, beschikt over een eigen balkon en is op steenworp afstand van centraal station en het populaire Spoorpark! Er wordt gelegenheid voor parkeren geboden door middel van een parkeerplaats grenzend aan het appartementencomplex en het appartement beschikt over een eigen berging.

Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: ca. 59 m²
Inhoud: ca 197 m³

OPGELET: ER ZIJN FOTO'S VAN EEN ANDER VERGELIJKBAAR APPARTEMENT TOEGEVOEGD EN DIENEN TER INDICATIE.

Indeling:
Centrale entree:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de lift en het trappenhuis.

4e verdieping:
Galerij met toegang tot 3 appartementen.

Appartement:
De entree met meterkast biedt toegang tot de ruime woonkamer met aangrenzende vernieuwde open keuken.
De woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer, stucwerk op zowel wanden als plafonds en heeft een grote raampartij die zorgt voor een fijne lichtinval. Het balkon van ca. 6 m2 is gesitueerd op het Zuiden en is toegankelijk vanuit de slaapkamer. De open keuken in een hoekopstelling (2016) is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Aparte kast met opstelling van de (vernieuwde) boiler (2024) ten behoeve van het warme water en tevens een aansluitingsmogelijkheid voor de was apparatuur.

Berging:
De berging is gesitueerd in de kelder.

DE PLATTEGROND IS QUA MAATVOERING CORRECT, MAAR DE INRICHTING IS AFWIJKEND

Algemeen:
* Instapklaar appartement
* Voorzien van Energielabel C
* Steenworp afstand van de Spoorzone
* Balkon van ca. 6 m2 op het zuiden gelegen
* Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
* Elektrische boiler vernieuwd 2024 huur bedraagt ca. € 25,-
* Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt €130,25