Pastoor van Beurdenstraat 61

Op een rustige locatie in een fijne woonwijk gelegen ruime middenwoning met 2 badkamers, 3 slaapkamers, dakkapel (2024), leuke stadstuin, een overdekt terras c.q. berging en achteringang. Deze woning is verder gunstig gesitueerd ten opzichte van centrum, Centraal Station, Sporzone en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1929
Woonoppervlakte: 97 m2
Perceeloppervlakte: 99 m2
Inhoud: 344 m3

Indeling:

Begane grond:

Hal/entree met laminaatvloer en trapopgang. Toegang tot de woonkamer, eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. De ruime keuken beschikt over een keukenblok, dubbele spoelbak, composiet aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, diepvriezer en een vaatwasser. Portaal met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-combi ketel (Remeha; 2016) Ten slotte de 1e, volledig betegelde badkamer (2017), ingericht met hangcloset, inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer, portaal en keuken zijn uitgevoerd met tegelvloeren en vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, inbouwkast en de 2e badkamer voorzien van douche, wastafel en hangcloset.

2e Verdieping;
Vaste trap. Grote 2e verdieping met bergruimte en kunststof dakkapel (november 2024).

Biede verdiepingen zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Tuin:
Nette en onderhoudsvriendelijke achtertuin met overdekt terras aan de woning en achteringang.

Algemeen:
* Fijne locatie in populaire buurt;
* Vrijel ligging aan voor- en achterzijde;
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai- en kiepramen (2025)
* Uitgevoerd met HR++ en triple glas (2025)
* Kunststof dakkapel geplaatst in november 2024;
* Plat dak keuken vervangen in 2024;
* Gedeeltelijk uitgevoerd met rolluiken.