Perosistraat 34

In een rustige en groene woonomgeving gelegen instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, moderne keuken & badkamer (2018), 2 airco’s (2025), dakkapel en een fraai aangelegde voor- en achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Deze goed onderhouden woning kenmerkt zich door comfort, ruimte en een moderne afwerking en is gunstig gelegen nabij voorzieningen zoals (basis)scholen, winkels en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: 123 m2
Perceeloppervlakte: 157 m²
Inhoud: 419 m3

Indeling
Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte, trapopgang, trapkast met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en is afgewerkt met een fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafonds en een sfeervolle open haard. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken (2018) in hoekopstelling met granieten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en een vaatwasser (2025).

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte (2018) en de afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste inbouwkast en airconditioning (koelen en verwarmen, 2025). Aan de achterzijde hebben beide slaapkamers toegang tot het balkon en één slaapkamer beschikt over airconditioning. De moderne badkamer (2018) is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2018), aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de slaapkamer. Deze ruime slaapkamer van ca. 12 m² is voorzien van een dakkapel, waardoor er een fijne lichtinval en extra ruimte ontstaat en beschikt daarnaast over voldoende bergruimte.

Tuin:
De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels, een groene plantenborder en kunstgras. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van (tuin)spullen, en via de handige achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Tevens beschikt de woning over een fraai aangelegde voortuin.

Algemeen:
* Instapklare tussenwoning
* Moderne keuken & badkamer (2018)
* 2 airco’s (koelen en verwarmen, 2025)
* Stucwerk op de gehele begane grond en eerste verdieping
* 4 ruime slaapkamers waarvan 2 met airconditioning
* Dakkapel op de tweede verdieping
* Ruime achtertuin met vrijstaande stenen berging