Ringbaan-Oost 30

Op een centrale locatie aan de Ringbaan-Oost gelegen ruime tussenwoning met eigen GARAGE. De woning beschikt over een lichte woonkamer, halfopen keuken, drie slaapkamers en een zolderverdieping welke dienst kan doen als 4e slaapkamer of hobbykamer. Daarnaast is de woning voorzien van diverse recente verbeteringen zoals zonnepanelen en kunststof kozijnen. Dankzij de gunstige ligging zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en het centrum van Tilburg eenvoudig bereikbaar.

Bouwjaar: ca. 1954
Woonoppervlakte: ca. 116 m²
Perceeloppervlakte: ca. 161 m²
Inhoud: ca. 418 m³

Indeling

Begane grond
Hal/entree met trapopgang, meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer beschikt over een houtkachel en veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande deuren richting de achtertuin.

De halfopen keuken is voorzien van een granieten werkblad en de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar middels een loopdeur.

Via buiten is een aangebouwde berging bereikbaar. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel (2012).

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van ca. 6 m², 10 m² en 15 m² en de badkamer.

De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tevens voorzien van mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbaar. Ruime zolderverdieping met dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Voorzolder met bergschotten.

Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een terras met zonneluifel.

Garage
Vrijstaande garage en berging op eigen terrein, voorzien van elektra en wateraansluiting.

Algemeen
- Tussenwoning met eigen garage
- Voorzien van zonnepanelen (ca. 10 stuks)
- Gelegen op centrale locatie nabij voorzieningen
- Goede bereikbaarheid richting centrum en uitvalswegen