Scarlattistraat 80

Op een rustige, fijne en kindvriendelijke locatie gelegen INSTAPKLARE en in 2024 vernieuwde woning met nieuwe keuken, geheel verbouwde begane grond, moderne badkamer, 4 slaapkamers, voortuin, achtertuin op het westen, alsmede vrijstaande berging.
Deze uitgebouwde woning is verder uitermate gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum Wagnerplein, Drieburcht, scholen en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: 104 m²
Perceeloppervlakte: 143 m²
Inhoud: 379 m³

Inhoud:

Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte. Sfeervolle en uitgebouwde woonkamer met laminaat vloer, openslaande, kunststof tuindeuren (2024) en een eind 2024 vernieuwde, luxe keuken met spoeleiland, marmerlook kunststof bladen en de navolgende apparatuur; oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

1e verdieping;
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 11, 10 en 6 m² alsmede de moderne badkamer (2021 en 2024) welke is ingericht met hangcloset, wastafelmeubel en inloopdouche. In 2019 zijn de laminaat vloeren vernieuwd.

2e verdieping:
Vaste trap naar de grote 2e verdieping van 17 m² met dakraam, aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de huurboiler (ca. € 15,-).

Tuin:
Nette voortuin en verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. Tenslotte een vrijstaande berging en achterom.

Algemeen:
* Uitgebouwde woonkamer / keuken
* Gemoderniseerd in 2021 en eind 2024
* Rustige ligging aan autovrije straat
* Geheel voorzien van dubbele beglazing
* Verwarming middels stadsverwarming
* Uitgevoerd met energielabel C
* Voordeur vervangen in 2024
* Deels voorzien van triple glas (2024)