Schipluidenlaan 44

Let op! Op een fijne en rustige woonlocatie gelegen royale tussenwoning met vier ruime slaapkamers, een luxe serre, een zonnige achtertuin op het zuiden en een heerlijk dakterras. Deze uitstekend onderhouden woning biedt volop ruimte en wooncomfort dankzij de uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken en een eigentijdse badkamer. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de woning eenvoudig uit te breiden tot maar liefst vijf slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen of thuiswerken.

Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: ca. 125 m² + dakterras: ca. 18 m²
Perceeloppervlakte: 144 m²
Inhoud: ca. 415 m³

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met toegang tot de meterkast. De royale, uitgebouwde woonkamer is afgewerkt met een warme houten vloer en staat via een kunststof schuifpui in directe verbinding met de sfeervolle achtertuin op het zuiden. Hierdoor lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over en kan er het hele jaar door optimaal van de ruimte worden genoten.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een grote raampartij die zorgt voor veel daglicht. De keuken is compleet uitgerust met een combi-oven, een Bosch inductiekookplaat, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Via de afgesloten trapopgang is er toegang tot de separate toiletruimte, voorzien van een hangcloset en fonteintje, en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen en elektrische rolluiken. De moderne badkamer is stijlvol ingericht met een inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel met inbouwkranen en spotverlichting. De badkamer is half betegeld en beschikt over een raam, wat zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht.

Tweede verdieping:
Royale master bedroom met veel lichtinval, voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen), elektrische rolluiken en kunststof kozijnen. Vanuit deze slaapkamer is er directe toegang tot het dakterras op het zuiden, een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische inbouwkast met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop comfort en privacy. De tuin beschikt over een luxe aluminium overkapping, geplaatst in 2021, voorzien van verlichting, glazen wanden en elektra. Daarnaast is er een houten berging met elektra en een brede achterom aanwezig. De tuin is netjes omsloten met schuttingen en tevens voorzien van een elektrische zonneluifel.

Bijzonderheden:
* Royale tussenwoning met mogelijkheid tot vijf slaapkamers,
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen,
* Voorzien van airconditioning,
* Geheel uitgerust met elektrische rolluiken,
* Uitgebouwde woonkamer met houten vloer en schuifpui,
* Luxe serre met aluminium overkapping (2021),
* Moderne badkamer met inloopdouche,
* Zonnige tuin én dakterras op het zuiden.