Slot Loevesteinstraat 5

Op een zeer gewilde en kindvriendelijke locatie gelegen perfect onderhouden en instapklare eindwoning (drie-onder-één kapwoning) met sfeervolle woonkamer, moderne keuken, toilet en badkamer maar liefst 5 slaapkamers, badkamer, voortuin, achtertuin op het zonnige westen alsmede een vrijstaande berging. Deze royale woning is verder uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van basisscholen, winkelvoorzieningen, centrum, Centraal Station, Tilburg University, bossen (Warande), het Spoorpark en diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: 1975
Perceeloppervlakte: 135 m2
Woonoppervlakte: 136 m2
Inhoud: 455 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met tegelvloer, vernieuwde groepenkast en de moderne toiletruimte uitgevoerd met hangcloset en fontein. Toegang tot de sfeervolle en ruime split-level woonkamer met laminaat vloer, spachtelputz wanden, schuurwerk plafond, bergkast, trapopgang en aluminium schuifpui. De keuken - aan de voorzijde van de woning en in hoekopstelling uitgevoerd - is ingericht met de navolgende apparatuur (Bosch): oven, combi-magnetron, koelkast, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser. Tevens een heetwaterkraan van Quooker.

1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk 6,3 / 9,3, 12,2 en 12,8, waarvan één kamer vaste kastenwand. De moderne badkamer (2017) is voorzien van dubbel wastafelmeubel, douche en hangcloset. De badkamer is tenslotte voorzien van elektrische vloerverwarming." Deze verdieping is in 2021 gemoderniseerd met laminaatvloeren en stucwerk wanden en plafonds.

2e Verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met dubbele berging, waarvan één berging alwaar zich de opstelling van de cv-combiketel (ATAG; 2025) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur bevinden. De 5e slaapkamer van 17,2 m2 is voorzien van laminaatvloer, berging en dakkapel.

Tuin:
Nette voortuin. Fraai aangelegde, zongelegen achtertuin - op het westen - met vernieuwde erfafscheidingen, gazon, borders en achteringang. Vrijstaande stenen berging met elektra en sedumdak.

Algemeen:
* topligging in populaire wijk "De Reit"
* 5 slaapkamers en dakkapel
* moderne inrichting en afwerking
* binnendeuren begane grond vernieuwd in 2024
* kunststof kozijnen met draai- en kiepramen
* geheel uitgevoerd met dubbel glas
* voorzien van energielabel A
* 33 zonnepanelen aanwezig