Sneekstraat 89

Op een mooie en rustige locatie in Dalem-Zuid gelegen uitgebouwde hoekwoning met Energielabel A+, 13 zonnepanelen, 4 slaapkamers, luxe badkamer, oprit met carport en een fraai aangelegde achtertuin met overkapping en een vrijstaande houten berging. Deze goed onderhouden en energiezuinige woning is ideaal gelegen ten opzichte van scholen, uitvalswegen, sportfaciliteiten en het winkelcentrum Heyhoef.

Bouwjaar: 2001
Perceeloppervlakte: 212 m2
Woonoppervlakte: 158 m2
Inhoud: 536 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, omvormer voor de zonnepanelen, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van veel lichtinval, een nette tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafonds met sierlijsten en een palletkachel (2023). Via een industriële schuifdeur is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de keuken in hoekopstelling met spoeleiland, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: quooker, vaatwasser (2022), inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de bijkeuken/werkruimte (voormalige garage) en een vaste bergkast. De ruime bijkeuken van circa 16m2 is voorzien van een nette laminaatvloer, aansluitingen voor de wasmachine, een vaste bergkast en een loopdeur naar de tuin, ideaal voor een beroep aan huis of thuiswerken met eigen entree aan de straatzijde.

1e verdieping:
Overloop voorzien van airco (2023), trapopgang, toegang tot de badkamer en drie slaapkamers van respectievelijk 8,5, 9,7 en 9,8m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en rolluiken. De moderne badkamer (2019) is uitgerust met dubbele wastafel met spiegel en verlichting, een designradiator, een ligbad, een hangcloset, een ruime inloopdouche en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Royale slaapkamer van respectievelijk 25m2 met veel lichtinval, laminaatvloer, airco en strak afgewerkte stucwerk wanden en plafonds. Ook beschikt deze verdieping over een balkon op het zuiden.

Achtertuin:
De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een overkapping met twee lichtkoepels, sierbestrating, borders, kunstgras en een vijver. Er is een poort als achterom, een vrijstaande houten berging met elektra en tenslotte tuinverlichting.

Algemeen:
* Voorzien van Energielabel A+
* 13 zonnepanelen aanwezig (2022)
* luxe en royale badkamer (2019)
* Vernieuwde palletkachel (2023)
* Airco op alle verdiepingen
* Begane grond met vloerverwarming
* Volledig voorzien van dubbele beglazing
* Gedeeltelijk voorzien van rolluiken