Vlagtweddestraat 133

INSTAPKLARE WONING MET UITGEBOUWDE WOONKAMER, 18 ZONNEPANELEN EN ENERGIELABEL A+!

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'Koolhoven" gelegen instapklare en uitgebouwde middenwoning met groter woonkamer, 4 slaapkamers, dakkapel (2017), 18 zonnepanelen (2015), voortuin en achtertuin met berging. Deze uitstekend onderhouden woning is verder gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, scholen, supermarkt en winkelcentrum (Dalem en Heyhoef). Bovendien een mooie en vrije ligging aan zowel de achter- als voorzijde!

Bouwjaar: 2011
Perceeloppervlakte: 164 m2
Woonoppervlakte: 145 m2
Inhoud: 513 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met trapopgang, moderne toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein en garderobe. Toegang tot de uitgebouwde en royale woonkamer met bergkast en openslaande tuindeuren. De keuken - aan de voorzijde van de woning - heet een dubbele en hoekopstelling met barretje en is voorzien van composieten aanrechtblad alsmede de navolgende inrichting: heetwaterkraan (Quooker, van het merk JOB), koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap, diepvriezer en inductie kookplaat. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaat vloer.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (7,7 / 10,8 en 14,6 m2) en de keurige en compleet ingerichte badkamer met douche, ligbad, wastafel en hangcloset. Deze verdieping is eveneens voorzien van een laminaat vloer.

2e Verdieping:
Voorzolder met dakkapel, bergruimte en de aansluitingen t.b.v. de was- en droogapparatuur. De 4e slaapkamer (16,9 m2) heeft een dakkapel uit 2017, pvc vloerafwerking en inloopkast met extra bergruimte.

Tuin:
Nette voortuin. Fijne achtertuin, met een vrije ligging, zonneterras, gazon en achteringang. Tenslotte een vrijstaand houten berging met elektra.

Algemeen:
* voorzien van 18 zonnepanelen
* volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie
* uitgevoerd met energielabel A+
* stadsverwarming, dus volledig gasloos
* geheel uitgevoerd met (HR++) dubbel glas
* v.v. hardhouten kozijnen met draai- en kiepramen
* dakkapel met kunststof kozijnen en draai- en kiepramen
* prachtige ligging aan de voorzijde!