Westpoint 92

FRAAI HOEKAPPARTEMENT MET WOONKAMER VAN RUIM 80 M2, MODERNE KEUKEN, SAUNA EN PRIVE PARKEERPLAATS!

In het gewilde en moderne appartementencomplex "Westpoint Tower" gelegen INSTAPKLAAR en royaal 3-kamer hoekappartement (type: Johan Vermeer) op de 23e etage met woonkamer van maar liefst 80 m2, 2 slaapkamers, moderne keuken, eigen berging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Dit appartement van 153 m2, met veel privacy en fraai uitzicht over de zuidoostzijde van de stad is bovendien uitermate gunstig gesitueerd ten aanzien van uitvalswegen, centrum, winkelcentra, AH XL en op steenworp afstand van het nieuwe Spoorpark.

MOOIE EN ZONNIGE LIGGING OP HET ZUIDOOSTEN MET EEN IDEALE LIGGING OP DE 23E ETAGE (MIDDENIN HET GEBOUW)!

Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 153 m2
Inhoud: ca. 475 m3

Indeling:
Fraaie en beveiligde entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Imposante ontvangsthal. Deze stijlvolle ruimte wordt doorgaans gebruikt voor informele bijeenkomsten van de bewoners van Westpoint Tower, maar ook diverse tentoonstellingen. Toegang tot de 4 liftinstallaties, de algemene containerruimte, de diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen alsmede de parkeergarage. Liftinstallatie naar de fraaie portieken met extra bergkast op de gang.

23e Verdieping:
Portiek met fraaie vloerbedekking, groepenkast en tevens extra bergkast. Toegang tot de entree met de luxe toiletruimte v.v. zwevend closet en fonteinmeubel, berging met de mechanische ventilatie- en domotica-unit en inloopkast (blijft volledig achter). Twee slaapkamers waarvan één slaapkamer met vaste kast en de hoofdslaapkamer voorzien van vaste kasten en 2-persoons sauna (2015; Finse sauna en infrarood). De in 2015 vergrote en luxe badkamer is voorzien van dubbel wastafelmeubel, zwevend closet, LED inbouwspots alsmede luxe douchecabine met meerdere douchefuncties en sunshower.

Vanuit de gang toegang tot de zeer lichte en ruime woonkamer - op het zuidoosten - met zijramen, grote ramen tot de grond (over 13 meter) en serre met twee schuif- en kiepramen voor het heerlijke buitengevoel. Prachtig uitzicht over de levendige stadsrand. Hier heb je nog echt het gevoel van een terras! De woonkamer is ruim 80 m2 groot en beschikt over een lichte tegelvloer en spuitwerk afwerkingen. De diverse op maat vervaardigde (TV en vitrine-)kasten in de woonkamer.

Aansluitend de open, moderne keuken - in hoekopstelling - uitgevoerd met de navolgende (Siemens) inrichting: heetwaterkraan (Quooker), oven, stoomoven, koelkast alsmede luxe kookeiland met lades en elektrische multi-zone kookplaat (Siemens). Tevens vernieuwde aanrechtbladen (2018). De ruime en betegelde bijkeuken is voorzien van een vaste kast en de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur.

Berging:
Eigen berging in het souterrain.

Parkeerplaats:
Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Bezoekers parkeren gratis op de begane grond. Diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen met laadpunt voor elektrische fietsen.

Algemeen:
* volledig voorzien van een lichte tegelvloer
* moderne badkamer en keuken (kookeiland 2018)
* luxe ingericht en afgewerkt met een sauna, domotica-installatie én alarm!
* zeer lage stookkosten, uitstekend geïsoleerd (geen warmte en geluid)
* enorme lichtinval, veel ramen en overweldigende ruimtes
* volledig aluminium kozijnen met draai- en kiepramen
* uiteraard geheel voorzien van dubbele beglazing
* stadsverwarming, geen gas, ideaal voor de toekomst!
* uitstekend functionerende en actieve VvE
* sprinklerinstallatie en videofoonsysteem aanwezig
* voorzien van energeilabel A
* maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt E 335,40 (ex. voorschot warmte doch incl. alle verzekeringen, glasbewassing, reservering groot onderhoud, MJOP, huismeester, bestuur, parkeerplaats etc)