Wijngaard 10

Op een rustige locatie en aan een fraai plantsoen gelegen tussenwoning met Energielabel A, gezellige woonkamer, 3 slaapkamers, moderne badkamer, royale achtertuin en vrijstaande stenen berging. Deze goed onderhouden woning is verder gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum, uitvalswegen en diverse voorzieningen.

Bouwjaar: 1983
Perceeloppervlakte: 125m²
Woonoppervlakte: 101m²
Inhoud: 360m³

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met moderne toiletruimte (2023), meterkast, trapopgang en toe toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval, een nette laminaatvloer, praktische trapkast en een loopdeur naar de tuin. Aansluitend de keuken in rechte wandopstelling met voldoende ruimte voor een vrijstaande koelkast én een fornuis.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, trapopgang en de badkamer. Moderne badkamer (2023) is voorzien van een dubbele wastafel, spiegel met verlichting, ruime inloopdouche, hangcloset en mechanische ventilatie. De 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 13 en 14m2 zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en de kamer aan de achterzijde van de woning heeft 2 tuimelramen.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamer, bergruimte, aansluiting voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie-unit (2023). De derde slaapkamer van respectievelijk 11 m², is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt dankzij de praktische indeling en aanwezige bergruimte volop mogelijkheden. Deze kamer is uitermate geschikt als ruime slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tuin:
Verzorgde achtertuin op het oosten gelegen, voorzien van plantenborders en een vrijstaande stenen berging met elektra. Via de poort is er een achterom naar het parkeerterrein achter de woning, wat de tuin zowel praktisch als toegankelijk maakt.

Algemeen
* Voorzien van Energielabel A
* Gelegen aan een autoluw plantsoen
* Aangesloten op Stadsverwarming
* Moderne badkamer 2023
* Moderne toiletruimte 2023
* 3 ruime slaapkamers
* Vrijstaande stenen berging