Vlaemsche Hoeve 122

Op loopafstand van het centrum van Vlijmen gelegen, fris en licht 3 -kamer appartement (type maisonnette) op de 2e en 3e verdieping. Het appartement beschikt over een ruim balkon op het zuiden en een privé berging op de begane grond. Parkeren kan voor de deur maar er is ook mogelijkheid om een grote garagebox aan te kopen.

Gelegen nabij het centrum van Vlijmen, vind je hier alle voorzieningen op korte afstand. Winkels, terrasjes en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Met de auto sta je in een mum van tijd in het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch of in de Loonse en Drunense Duinen.

Algemeen:
Bouwjaar: 2000.
Woonoppervlakte: ca. 89 m2
Buitenruimte: ca. 13 m2.
Berging: ca. 5 m2.
Inhoud: ca. 280 m3

Indeling

Begane grond:
Entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot het binnenterrein met de bergingen en garageboxen.

Tweede verdieping:
Via een galerij is het appartement te bereiken.
Hal/ entree met meterkast, provisieruimte, toiletruimte, trapopgang en wasruimte met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de was apparatuur. Slaapkamer 1 aan de galerijzijde is voorzien van een laminaat vloer. De grote hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, is voorzien van grote raampartijen, een laminaat vloer, kledingkast (blijft achter) en een airco-unit (2023; voor koelen én verwarmen). De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en design-radiator.

Derde Verdieping:
Ruime woonkamer met laminaat vloer, airco-unit (2023), bergkast met de opstelling van de cv-combiketel (2019) en WTW-unit en toegang tot het balkon van ca. 13 m2. Het raam aan de zuidzijde is voorzien van een screen (december 2023).

De open keuken is ruim van opzet, in hoekopstelling geplaatst en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: koel-/ vriescombinatie, combi-oven (december 2023), vaatwasmachine (2019) keramische kookplaat en afzuigkap.

Garagebox:
Optioneel aan te kopen grote garagebox van ca. 19 m2 met eigen huisnummer (Vlaemsche Hoeve 34 G) voorzien van elektra en elektrische kanteldeur. Informeer bij de makelaar naar de voorwaarden.

Algemeen:
* Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en deels HR++ beglazing (ramen woonkamer zuidzijde)
* Maandelijkse bijdrage VVE is € 134.43 voor het appartement en de berging
* Dubbele airco-unit om te koelen én te verwarmen, daardoor minder gasverbruik
* Het dak van het complex wordt op korte termijn vervangen en daarbij wordt ook de isolatie verbeterd
* Actieve VVE
* Energielabel A
* CV-combiketel 2019