Haydnstraat 5

Tussenwoning met vijf slaapkamers, zonnepanelen en sfeervolle tuin met overkapping

Aan een rustige straat staat deze ruime tussenwoning met voortuin, eigen parkeerplaats en een achtertuin met fraaie overkapping (2021). De woning is netjes onderhouden en beschikt over vijf slaapkamers, moderne voorzieningen en volop comfort. De ligging in de straat is ideaal: rustig gelegen met enkel bestemmingsverkeer en speeltuintje voor de deur. Winkels, basisschool en het centrum van Waalwijk zijn in 5 minuten te bereiken.

Bouwjaar: 2006
Woonoppervlak: ca. 122 m²
Perceeloppervlakte: 127 m²
Inhoud: ca. 428 m³

Indeling

Begane grond
Overkapte entree. Hal met provisiekast, meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met gietvloer, openslaande tuindeuren en vloerverwarming. Open keuken in dubbele opstelling voorzien van complete inbouwapparatuur (grotendeels vernieuwd in 2020), waaronder een vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat met wok brander en een afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers met laminaatvloeren. Badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Voorzolder met wasruimte, dakkapel, cv-ketel (2006) en bergruimte. Twee slaapkamers: één met laminaatvloer, dakkapel en extra bergruimte; de andere met Velux-dakraam en verduistering screen.

Tuin

Voortuin met fietsenrek, buitenkraantje en parkeerplaats voor één auto.
De achtertuin is fraai aangelegd in 2021 met sierbestrating, buitenkraan en achterom via een afgesloten brandgang. Onder de overkapping (2021) geniet je het hele jaar door van het buitenleven dankzij een heater, wandspots en stopcontacten. De buitenkeuken met Green Egg blijft achter! Achterin staat een houten berging met elektra en achterom naar de afsluitbare brandgang.

Algemeen
* Energielabel A
* Houten kozijnen met HR++ glas
* Vloerverwarming begane grond
* Zonnepanelen (2023, 9 stuks)
* Draai-kiepramen en rolluiken
* plat dak dakkapel vernieuwd in 2019
* Oplevering: eind februari/begin maart

Pluspunten
* Ruime woning met maar liefst vijf slaapkamers
* Moderne keuken en complete badkamer
* Eigen parkeerplaats op eigen terrein
* Sfeervolle tuin met luxe overkapping en buitenkeuken
* Voorzien van zonnepanelen en goed onderhouden