Wilhelminastraat 10k

Wonen in een karakteristiek schoolgebouw, midden in het centrum van Waalwijk? Dat kan in deze instapklare maisonnette met twee slaapkamers, balkon, eigen parkeerplaats, eigen berging en energielabel A.

Dit fraaie driekamerappartement (type maisonnette) is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers, een balkon en een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging op de begane grond.

De woning is gelegen in het centrum van Waalwijk, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en voorzieningen binnen handbereik. Het busstation en Theater De Leest bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen A59 en N261 richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar.

De voormalige huishoudschool aan de Wilhelminastraat is omstreeks 2015 getransformeerd tot een appartementencomplex met 43 appartementen. Daarbij zijn diverse karakteristieke elementen van het oorspronkelijke gebouw behouden gebleven, waardoor het complex een unieke uitstraling heeft.

Bouwjaar gebouw: omstreeks 1939
Transformatie naar appartementen: omstreeks 2015
Woonoppervlakte: ca. 67 m²
Balkon: ca. 4,5 m²
Externe berging: ca. 5 m²
Eigen parkeerplaats op het binnenterrein.

Indeling appartement:

Begane grond
Entree met toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over een laminaatvloer en openslaande deuren naar het afgesloten parkeerterrein. De privéparkeerplaats bevindt zich direct naast de woning, wat zorgt voor optimaal gemak.

Eyecatcher van de woning is de in mei 2026 geplaatste keuken. Deze moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast blijft de losse koel-/vriescombinatie achter. Dankzij de praktische indeling en de vele kastruimte beschik je over volop bergruimte.

Eerste verdieping
Ruime overloop, ideaal als werkplek of voor het realiseren van extra kastruimte.

Slaapkamer 1 is voorzien van twee dakramen met verduisterende screens. De zichtbare houten balken zorgen voor een sfeervolle uitstraling.

Slaapkamer 2 biedt directe toegang tot het balkon, waar je kan genieten van een rustig zitje.

De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Algemeen
Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein
Externe berging van 5 m2 op de begane grond
Gemeenschappelijke fietsenstalling (binnen en buiten)
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Energielabel A
Maandelijkse VvE-bijdrage: € 236,44
Verwarming en warm water via centrale voorzieningen
Voorschot voor stookkosten, elektra en water: € 200,- per maand
Overdracht mogelijk omstreeks half augustus 2026

Een instapklaar appartement met karakter, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging in het centrum van Waalwijk.