Hoge Ham 155A

Midden in het centrum van Dongen: royaal appartement van ca. 130 m²

Wonen midden in het bruisende centrum van Dongen, met verrassend veel ruimte én parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit royale appartement beschikt over circa 130 m² woonoppervlakte, twee ruime slaapkamers, een living van maar liefst circa 56 m² en een ruime, afsluitbare buitenruimte van circa 19 m².

De woning biedt volop ruimte en mogelijkheden voor een koper die het appartement naar eigen smaak wil moderniseren. De ligging is daarbij zonder twijfel een van de grote pluspunten: winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek.

Pluspunten
- Gelegen midden in het centrum van Dongen;
- Royaal woonoppervlak van circa 130 m²;
- Zeer ruime living van circa 56 m²;
- Twee ruime slaapkamers;
- Afsluitbare, overdekte buitenruimte van circa 19 m²;
- Extra buitenruimte op het platte dak;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren;
- Per direct beschikbaar.

Bereikbaarheid en entree

Het appartement wordt bereikt via een pad aan de rechterzijde van het winkelblok. Dit pad leidt naar de eigen parkeerplaats en de opgang naar de woning.

Via een afsluitbaar en overdekt trappenhuis bereikt u het platte dak aan de achterzijde van het appartement. In het trappenhuis is tevens ruimte voor het stallen van fietsen. Vanaf het platte dak loopt u naar de entree van het appartement en tevens kunt u vanaf het platte dak het dakterras bereiken.

Hal
Achter de voordeur bevindt zich een royale centrale hal, van waaruit vrijwel alle vertrekken bereikbaar zijn. Hier bevindt zich tevens de toiletruimte, voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De speels ingedeelde living van circa 56 m² biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel.

Het eetgedeelte ligt centraal tussen de keuken en de buitenruimte/buitenterras en staat via een dubbele schuifpui in directe verbinding met het overdekte terras. Het zitgedeelte bevindt zich wat meer naar achteren en beschikt over veel praktische wandruimte. Dankzij de grote glaspartijen aan de zijde van de buitenruimte valt ook hier prettig daglicht naar binnen.

Buitenruimte/buitenterras
Een bijzonder onderdeel van het appartement is de afsluitbare en overdekte buitenruimte/buitenterras van circa 19 m². Deze is vanuit de woonkamer bereikbaar via een dubbele schuifpui.

De ruimte is voorzien van een serreoverkapping en kozijnen met schuiframen, waardoor deze gedurende een groot deel van het jaar bruikbaar is. Daarnaast zijn elektrische radiatoren aanwezig voor extra verwarming.

Parkeerplaats
Vanuit de VvE wordt er één parkeerplaats beschikbaar gesteld voor dit appartement.

Keuken
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de open keuken. De keukeninrichting is voorzien van onder meer een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak.

Vanuit de keuken kijkt u uit richting het levendige centrum van Dongen.

Berging
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is tevens de gasgestookte combiketel geplaatst.

Slaapkamer 1
Aan de linker voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer van circa 4,20 x 4,80 meter. Dankzij de royale afmetingen is hier voldoende ruimte voor een groot bed, kastenwand en eventueel een werkplek.

Slaapkamer 2
Aan de rechter voorzijde ligt de tweede slaapkamer van circa 2,80 x 3,60 meter. Ook deze kamer biedt een prima formaat en kan uitstekend worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.

Badkamer
Vanuit de centrale hal is de geheel betegelde badkamer bereikbaar. Deze is uitgerust met een ligbad, separate douche en dubbele wastafel.

Centraal wonen met ruimte en mogelijkheden
Wie op zoek is naar veel woonruimte op een zeer centrale locatie in Dongen, vindt hier een interessant appartement. Met circa 130 m² woonoppervlak, twee slaapkamers, een royale living, eigen parkeergelegenheid en een ruime overdekte buitenruimte biedt de woning een sterke basis.