Eversveld 8

Buitenkans! Zeer hoogwaardig afgewerkte riante twee-onder-een-kapwoning op één van de mooiste locaties van Geldrop. De woning van maar liefst 195 m² woonoppervlakte is in 2022 geheel gemoderniseerd en voorzien van luxe maatwerk keuken, gehele begane grond met vloerverwarming en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning gelegen uitkijkend over prachtig gemeentegroen. De gezinswoning beschikt daarnaast over 5 volwaardige slaapkamers en 2 volledig vernieuwde badkamers.
Op het perceel van 388 m² staat een stenen garage en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is geheel geïsoleerd, beschikt over ENERGIELABEL A+, vrijwel volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 16 zonnepanelen en een in 2020 volledig vernieuwd pannendak. De woning is op korte termijn beschikbaar!

De "Skandia" wijk ligt op loopafstand van het centrum van Geldrop en biedt vele faciliteiten in de omgeving zoals het NS-station, St. Anna ziekenhuis, de kasteeltuin en een perfecte verbinding naar uitvalswegen en het centrum van Eindhoven.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Je komt binnen via de overdekte entree. De entree/hal is afgewerkt met in visgraat gelegde houtlook tegelvloer met vloerverwarming welke over de gehele begane grond doorloopt.
De entree geeft toegang tot de woonkamer, er is praktische kastruimte onder de gerenoveerde trap met verlichting en toegang tot de moderne toiletruimte met hangcloset en fontein.

Woonkamer
Wauw! Bij het betreden van de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval op door de grote raampartijen. Aan de voorzijde van de woning gelegen sfeervolle woonkamer met strak gestucte wand- en plafondafwerking met inbouwverlichting en in visgraat gelegde houtlook tegelvloer. De woonkamer beschikt over maatwerk kastenmeubel en sfeervolle haard.

Keuken
Wat een plaatje! Deze maatwerkkeuken is de droom van iedere kookliefhebber. De keuken is in lichte kleurstelling met donker blad en de ledverlichting maakt het tot een modern geheel.
Er is nergens op bespaard, de keuken beschikt over luxe inbouwapparatuur zoals: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. De keuken heeft een extra werkblad met daaronder diverse lades en ingebouwd wijnrek.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot 3 bijzonder royale slaapkamers, 2 badkamers en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer (5.09 x 4.22 m.) met houtlook pvc-vloer en gestucte wandafwerking in combinatie met sfeervol behang. De kamer heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen met kunststof kozijnen en isolerende beglazing.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen royale ouderslaapkamer (5.21 x 4.15 m.) met houtlook pvc-vloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking met inbouwspots. De slaapkamer is in 2022 uitgebouwd op het voormalige balkon waardoor de kamer extra ruim is. Daarnaast is er een zeer luxe maatwerk ingebouwde garderobekast.

Slaapkamers 3
Slaapkamer aan de achterzijde gelegen (3.28 x 2.85 m.) met houtlook pvc-vloer vloer en strak gestucte wand- en plafondafwerking.

Badkamer 1
Nette badkamer volledig betegeld in neutrale kleurstelling en van alle gemakken voorzien zoals: inloopdouche met regendouchekop, ligbad, hangcloset en dubbele wastafel incl. meubel. De badkamer beschikt ook over elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Badkamer 2
Tweede badkamer wederom voorzien van elektrische vloerverwarming en afgewerkt met stoer tegelwerk. De badkamer heeft een inloopdouche met regendouchekop, hangcloset, wastafel en luxe wastafelmeubel.

2e verdieping:

Via de gerenoveerde trap te bereiken tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de wasruimte en een royale bergruimte.

Slaapkamer 4
Door de geplaatste dakkapel is er een zeer ruime vierde slaapkamer (7.23 x 4.21 m.) ontstaan. De slaapkamer is afgewerkt met houtlook pvc-vloer en stucwerk wanden en plafond. Er is een Velux dakvenster voor extra lichtinval en ingebouwde kastruimte. Tevens is er een grote hoeveelheid aan bergruimte onder de schuinte van het dak.

Slaapkamer 5
Slaapkamer (3.27 x 2.99 m.) met houtlook pvc-vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Wederom is hier een grote hoeveelheid aan bergruimte.

Wasruimte/ technische ruimte
Praktische wasruimte met aansluitingen t.b.v. witgoedapparatuur en de omvormer van de 16 zonnepanelen. Alsmede is hier de vernieuwde hr-ketel geïnstalleerd (Merk: Remeha, Bouwjaar 2022).

Tuin
Onderhoudsvriendelijke en privacyvolle achtertuin gesitueerd op het noorden. De tuin beschikt over bestraat terrasgedeelte, gazon en groene borders.

Garage
Stenen garage van 25 m² (7.02 x 3.51 m.) voorzien van elektra en elektrische sectionaaldeur naar de oprit.
Op de oprit kunnen gemakkelijk meerdere auto's geparkeerd worden.

Bijzonderheden
· Riante twee-onder-een-kapwoning gelegen in de groene Skandia wijk;
· In 2022 hoogwaardig gerenoveerd en geïsoleerd;
· Maatwerk keuken met luxe en uitgebreide inbouwapparatuur;
· Sfeervolle woonkamer met haard;
· 5 volwaardige slaapkamers;
· 2 volledig vernieuwde badkamers;
· Volledig geïsoleerd en energielabel A+ (Geldig t/m 15-07-2036);
· 16 zonnepanelen;
· Vrijwel volledig gezien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
· In 2020 vernieuwd pannendak;
· Stenen garage (25 m²) en eigen oprit;
· Op loopafstand van het gezellige centrum van Geldrop;
· Aanvaarding op korte termijn!