Wethouder van den Eijndenstraat 36

Jonge en energiezuinige bungalow met riant woongedeelte, 2 slaapkamers, lichte hoekkeuken en ruime badkamer met douche én ligbad. De woning heeft een onderhoudsvriendelijke patiotuin met berging gelegen op het zonnige zuiden! Bij de woning zit een eigen parkeerplaats op het gezamenlijke parkeerterrein.
De woning is gelegen op een rustige locatie, omringt door het Saint Cyr park met Winkelcentrum de Coevering, het centrum van Geldrop en het bos op loopafstand.

NDELING:

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal met houtlook laminaatvloer welke toegang geeft tot de toiletruimte, vaste kast, woonkamer en meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars + glasvezelaansluiting).

Toiletruimte
Toiletruimte welke volledig is betegeld en voorzien van hangcloset en fontein.

Woonkamer
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de aangename hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen op. De gehele woning beschikt over houten kozijnen met isolerende beglazing. In de gehele woonkamer is de houtlook laminaatvloer doorgelegd en zijn de wanden afgewerkt met spuitwerk.
Tussen de woonkamer en keuken heeft de woning openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin.

Keuken
Open keuken in hoekopstelling met inbouwbouwapparatuur zoals: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en gootsteen. De keuken is in nette staat van onderhoud en de achterzijde is afgewerkt met sfeervol tegelwerk.

De loopdeur in de woonkamer geeft toegang tot de slaapvleugel van de bungalow.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer (3.57 x 4.60 m.) met vloerbedekking, behang wandafwerking en houten kozijnen met isolerende beglazing. De slaapkamer heeft middels loopdeur toegang tot de patiotuin.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.87 x 3.41 m.) met vloerbedekking, behang wandafwerking en houten kozijnen met isolerende beglazing. De slaapkamer heeft middels loopdeur toegang tot de patiotuin.

Badkamer
Nette badkamer, volledig betegeld in neutrale kleurstelling. De badkamer is voorzien van zowel een riant ligbad als een douche, hangcloset, wastafel en mechanische ventilatie.

Berging
Praktische inpandige bergruimte met aansluitingen voor wasmachine + droger.
Tevens is hier de cv-ketel geïnstalleerd (Merk: Vaillant, Bouwjaar: 2007).

Patio tuin
Onderhoudsvriendelijke en privacy volle patiotuin gelegen op het zuiden voorzien van bestrating en beplanting.
Via de tuin is de stenen berging bereikbaar welke is voorzien van elektra. De tuin is achterom bereikbaar.

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het gezamenlijke parkeerterrein. De kosten voor het onderhoud van het gezamenlijke terrein bedraagt ca. € 75,- per jaar.

Bijzonderheden:
· Jonge en energiezuinige bungalow;
· Volledig gelijkvloerse bewoning mogelijk;
· Nette hoekkeuken met inbouwapparatuur;
· 2 ruime slaapkamers;
· Energielabel B (Geldig t/m 29-08-2035);
· Schilderwerk kozijnen patiozijde dient gedaan te worden;
· Eigen parkeerplaats gelegen op gezamenlijk parkeerterrein (onderhoudskosten €75,- per jaar);
· Op loopafstand van winkelcentrum de Coevering, het centrum van Geldrop en bos;
· Prachtige groene ligging aan het Saint Cyr park;
· Aanvaarding op korte termijn mogelijk.